Коста-Рика – процветающая и богатая страна, обладающая отличным мягким климатом и выгодным для проживания расположением на карте.
Огромным плюсом является тот факт, что необходимости предварительно оформлять визу – нет (стоимость визы в аэропорту – 26 у.е.).
Достоинств у этой страны подавляющее множество. Одним из достоинств является возможность покупки недвижимости иностранцами на правовом равенстве с гражданами Коста-Рики, в соответствии со сводом законов о покупке недвижимости. При этом, процесс оформления документов на покупку недвижимости максимально облегчён. Надёжную защиту граждан Коста-Рики и их частной собственности обеспечивают как законы, так и Конституция. Ограничений же на покупку земли практически не существует. Многие иностранцы инвестируют в недвижимость Коста-Рики не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Это приносит им прибыль в 8% от потраченных денег на покупку самой недвижимости, что и служит весомым аргументом для вложения в недвижимость Коста-Рики.
37% от дохода туристической индустрии приносит курортный город Гуанакасте. Иностранные инвесторы охотно используют свои вложения для развития строительного комплекса в этом городе. И это оправдано тем, что стоимость на недвижимость в Гуанакасте равна стоимости недвижимости в столице Коста-Рики, составляя 1000-3000 евро/кв.м. С уверенностью можно прогнозировать быструю окупаемость вложений, ведь чистое море, прекрасные пляжи и отличный сервис, так и манят сюда туристов со всех точек земного шара.
Как было описано выше, с приобретение недвижимости в Коста-Рике, у иностранных граждан не возникнет никаких трудностей. Налог, который должен заплатить иностранный гражданин при покупке недвижимости в Коста-Рике, составляет 4,5% от стоимости самого объекта, также 1% на остальные налоги. Если же, иностранный гражданин, захочет приобрести недвижимость на побережье моря, он должен прожить в Коста-Рике пять лет на постоянной основе, в ином случае 50% акций недвижимого имущества будут принадлежать местному жителю. Строительство же, в прибрежных зонах, должно быть заранее согласованно исключительно с правительством.
Процедура покупки недвижимости в Коста-Рике очень проста и занимает не больше месяца. Покупателю будет необходимо заполнить некоторые бумаги с сделать первый взнос, составляющий 10%. Далее, остаётся лишь ждать, пока покупаемый объект не пройдёт все необходимые проверки.
Напоследок хочется сказать, что вложение в недвижимость Коста-Рики является на сегодняшний день одним из самых выгодных. Страна политически и экономически стабильна, что и даёт все условия для успешного развития туризма и бизнеса, а это значит, что недвижимость всегда будет приносить прибыль своим владельцам.