Подскажите, кто имеет право запрашивать кредит на жилье в Испании? Какова сумма кредитования и его срок? И какие документы для получения ипотеки должен предоставить обычный наемный работник?

Кредит могу запрвшивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно оставляет 50-60% от стоимости жилья. Кредит модно получить на срок от5 до 25 лет. Погашается ипотека ежемесячно. По испанскому законодательству сумма ежемесячного платежа по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода.

Для получения ипотечного кредита банки запрашивают ряд документов. Для испанцев и резидентов Испании - это ежемесячные справки о доходах с места работы (номины) за последние три месяца, а также последняя годовая налоговая декларация. Иногда могут попросить предоставить контракт с места работы.

Для нерезидентов Испании необходимо предоставление справки с места работы всех работающих заёмщиков и их супругов. Справка должна быть на бланке предприятия со всеми его реквизитами, с подписями руководителя, бухгалтера, и скреплена печатью. Необходимо указать должность, период работы, а также ежемесячный доход. Кроме этого попросят форму НДФЛ-2, а некоторые банки и налоговую декларацию за последний год с отметкой налоговой инспекции для граждан России или аналогичную форму для граждан стран СНГ.

Требуются и дополнительные документы, свидетельствующие о материальной состоятельности соискателя ипотечного кредита: свидетельства о владении недвижимостью в стране проживания, предприятиями или долями в них, выписки с банковских счетов с хорошими оборотами. Чем больше весомых документов предоставляется в банк, тем легче принимается положительное решение о предоставлении ипотечного кредита на более выгодных условиях.